新為聞評析 - 上市建商興富發與華固今年首月營收亮麗

         營建股因入帳點與一般的連續性製造的工業股不同. 故切勿用財務報表來選股. 財務報表在營建股股的應用上, 可能比較偏現金流量方面, 也就是看它會不會因週轉不靈而倒閉而已. 營建股的 EPS 沒意義, PBR 也因資產高高低低而沒意義. 若真的要投資營建股, 那或許投入冠德, 日勝生這種已轉型為百貨型態的股票, 這些公司應該是比較可以設算價值. 再不然, 除非你自己就是房產專家. 千萬不要用一招半式的 PER, PBR 就想打遍所有類股.

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鉅亨網記者張欽發 台北　　2011-02-09 20:35:22

上市建商華固(2548-TW)及興富發(2542-TW)在2011年1月的營收都有不錯的表現，興富發自結2011年1月營收高達55.88億元，月增率高達258%，改寫歷史新高紀錄。而華固建設2011年1月營收達19.37億元，較去年同月成長10.96%。

華固2011年一開年就傳出內湖五期商辦案「華固V5」，尚未完工就售完的好消息，由於該案工程進度已達60%，有機會年底前完工，因此該案將全數在今年認列完畢，有助於華固建設2011年的獲利再挑戰1個股本。

而興富發建設2011年1月營收走高主要來自去年10月間出售的大直金泰八1002坪土地，貢獻金額達到29.1億元。

同時，興富發建設在台中七期新光三越百貨對面的「赫里翁」，2010年底完工交屋，2011年1月一次大筆入帳達19億元，再加上其他依百分比法入帳個案，因此上月營收一次衝高至逾55億元水準。