2011年5月24日 星期二

新聞評析 - 匯僑出售不動產進帳2.13億元 每股貢獻達3.1元

         像這樣的文章, 只要看標題就好了. 因為你已經可以決定它不是你用投資模式操作的標的. 它既然不是你想吃的菜, 你也就不需了解它的成份.


        就基本面追蹤法來說, 首先要看你的數據可不可以反應其基本面, 若財務數據無法反應它的價值的話, 那你就不適合用以財務資料為基礎的基本面追蹤法.


         對一個長期在股市打滾的人, 應該要建立自己的資料庫. 這是成功的第一步, 否則機會來的時後, 連要買那一檔都不知道. 不過要注意的是, 資料庫寧可不要太多, 但要能找出高低檔位的位置, 以棒球來說, 也就是好球帶, 然後才俟機揮棒. 切勿天天在股市玩空中抓飛鳥. 這樣是永遠不可能成為贏家的! 


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鉅亨網記者張旭宏 台北  2011-05-24 07:50:03


專攻油品及化學倉儲租賃業務的匯僑(2904-TW),旗下和震豐公司以20.73億元出脫台北車站站前商圈的壽德大樓售予全球人壽,交易金額高達21.73億元,處分利益則為3.1億元,將挹注匯僑2.13億元,以股本6.9億元計算,每股獲利貢獻度高達3.1元,此外,公司本業今年業績在儲油槽可望全部滿租帶動下,法人推估推估EPS有1.5元以上水準,加上業外不動產挹注,全年EPS具有超過5元實力。


近5年來匯僑積極轉型,由早期的貿易商轉型作為國內僅次於中油、台塑的民營油品儲槽業者,獲利逐年攀高,公司自有資金高達95%,負債比相當低,2010年公司合併營收4.05億元,稅後淨利9018萬元,EPS達1.31元創下新高,公司破紀錄配發1.15元現金股利,相當大方,連續三年現金殖利率都有6%以上水準;今年首季營收1.12億元,稅後淨利2171萬元,EPS達0.31元,隨者本業儲油槽陸續保養完成,4月其中兩個出租新客戶帶動公司營收大幅成長,達3700多萬元,創下史上新高,剩餘兩個將於第三季前出租出去,業績將逐月墊高,預估下半年單月業績將超過4000萬元。


目前匯僑主要業務為化學品與油品儲槽出租業務,提供位處台中港石化碼頭專區的儲槽,租予進出口需求業者使用儲轉,服務內容則包括附屬設備提供、輸送操作、數量與品質管控、工安監督、港區資訊服務等,台中港所規劃的石化品專用碼頭區現行計有6家倉儲業者提供對外租賃服務,共有155座各型儲槽,總容積約55萬公秉,而匯僑是台中港西碼頭石化專區業者中,唯一同時擁有兩座儲槽區及一座專用碼頭的業者,儲槽區建有多樣型式儲槽總計50座,總容積約30萬公秉。


匯僑為擴大成長動能,看好兩岸經濟合作架構(ECFA)簽定後,陸資企業大量湧進台灣,將大量投入商用不動產,為搶得先機,轉投資和震豐公司,持股7成,去年買下位於台北車站站前商圈的壽德大樓一樓與地下樓共1179.8坪,上週售予全球人壽,挹注EPS逾3元,未來公司將積極參與大型商用不動產市場,鎖定台北西門町、站前、忠孝東路四段與民生敦化四大商圈。


匯僑旗下另一轉投資合新資訊主要生產無線電對講機相關通訊產品,所有產品皆具有符合軍用規格、歐規及美規等認證水準,公司營運策略採取以研發為主導,並為客戶量身訂做,加上為利基市場,出貨以歐洲市場為主,今年將挹注母公司1000多萬元獲利。


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