操作日誌 - 20180530

        經過一番的作業, 富邦的理財型房貸總算在今天生效, 額度有 1300 萬. 加上這 1300 萬, 總股市操作資金已有 3200 萬.

       原來的房貸是在國泰世華, 於 2012 年開始起貸了 1136 萬, 每月本利攤還金額是 57654 元. 但因我的股票投資之部位控管與大盤指數的高低有關, 故就近一年來皆處於萬點以上的行情來說, 手上現金大都維持在千萬以上. 故一邊是大量的閒置資金, 另一邊是高額的房貸利息支出. 因此對我而言是比較適合理財型房貸.
       這種理財型房貸的利率雖然較高, 2.35%. 但因有用到才計息, 且可用資金多了 410 萬(原國泰世華之貸款餘額為 890 萬). 故對我而言是高檔時可省房貸利息, 低檔時有較多的可用資金. 故用理財型房貸可將我的部位控管與資金管理做一完美的整合.
       由於投入資金這個分母的變大, 故今日持股比率降到 12%, 與標準比率 24%有一段的加碼空間. 故擬找一些高殖利率的股票賺一些除權息行情.
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